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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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工商時報【林燦澤╱台北報導】
櫃買市場跌深回穩，櫃買指數上周五（18日）更回升120點之上，且周K線三連黑後收紅，外資上周賣超櫃買市場近20億元，不過外資周逆向買超的環球晶（6488）、金山電（8042）、群聯（8299）及聯亞（3081）等題材股，本周走勢受到市場關注。
櫃買市場上周大幅震盪，但上周五（18日）櫃買指數站上120點收120.84點，三大法人單日合計淨賣超金額0.3億元，其中外資及投信各賣超3.35億元、0.14億元，但自營商則回補買超3.19億元。
累計三大法人上周賣超金額20.62億元，外資周賣超19.91億元排名首位，投信周賣超4.02億元，自營商則是周買超3.31億元；而11月以來外資累計賣超部位達61.12億元，投信累計賣超18.27億元，自營商則累計小賣超2.75億元，合計三大法人11月來淨賣超9595助貸網 就學貸款利息部位高達82.15億元。
不過在外資調節持股之際，仍有逆向加碼題材股動作，尤其前兩大環球晶及金山電，外資周買超量各有3,339張、2,617張，而群聯及聯亞兩檔周買超量也破千張，分別為1,757張、1,726張；其餘買超前十大個股還有：合一（686張）、帛漢（658張）、先豐（648張）、中光電（531張）、藥華藥（527張）、立端（470張）等。
日盛投信分析指出，目前類股輪動速度愈來愈快，櫃買指數持續反彈，中小型股短線仍有持續反彈機會，外資一個半月來從台股撤出1,300億元資金後，具基本面之低價股或跌深股可成為關注的焦點，操作上選股不選市。
績優長期趨勢佳的成長股，雖短期有波動，但只要趨勢明確且可以成長的個股在未來仍會表現突出。
盤勢回歸基本面，除上櫃公司業績受注目外，市場也關注興櫃公司業績，興櫃公司雖不用公布季報，但以上半年每股稅後盈餘（EPS）前十大，包含正瀚生技、帝聞、東哥遊艇、信吉媒、宏觀、錸寶科技、禾聯碩、巧新科技、富味鄉、漢來美食等，前七大上半年每股獲利高於5元，巧新、富味鄉、漢來等上半年每股也賺逾4元，表現出色，尤以農業科技的正瀚目前興櫃股價高達452.51元，而東哥、信吉媒、宏觀、錸寶、巧新、漢來等興櫃價格也達三位數。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國共和黨總統候選人川普，最近因為過去「把人妻、貶低女性」的影片外流，讓他飽受批評，就連共和黨都有聲音，希望他自行退選。不過，就在美國總統候選人進行第2次電視辯論前，川普竟無預警反撲，找來4名女性，一起指控對手希拉蕊的老公前總統柯林頓，問題更大。美國共和黨總統候選人川普，10日突然召開記者會，並找來4名女性當秘密武器，一起指控，原來民主黨對手希拉蕊的老公前總統柯林頓，多年前，曾經對她們毛手毛腳、性騷擾。川普支持者布羅德里克：「川普先生也許說了難聽話，但柯林頓性侵我、希拉蕊威脅我，我想那（兩者）無可比較。」除了布羅德里克指控曾遭柯林頓性侵，過去控告柯林頓性騷擾而鬧上新聞版面的寶拉瓊斯，也赫然在列。其實，10日，各方都在準備即將登場的總統第2次辯論，不過，川普竟出其不意大反撲，選擇拖柯林頓下海，比醜、比爛、比差勁。美國總統歐巴馬：「這告訴你他多麼沒有安全感，必須靠貶低他人才能墊高自己。」總統歐巴馬也忍不住，因為過去「把人妻、貶低女性」的影片曝光，川普近來水深火熱、飽受批評，儘管已經公開道歉，但共和黨內部卻已在醞釀，要他自行退選，要副手彭斯接棒。不過，川普已聲明，絕對絕對不會半途棄選，辜負支持者。《週末夜現場》鮑德溫版川普vs.主播：「我想利用這個時間正式「告歉」，(什麼，你說什麼？)我深深地「告歉」，(您是想說「道歉」嗎？)不，我絕不會那麼做，我要做的是對那些被我的說詞，傷到的人「告歉」，更重要的是對那些被我的說詞，弄到「開機」的人真的，應該是50%對50%。」這一頭，美國著名的綜藝喜劇模仿秀《週末夜現場》，也再次請來影星亞歷鮑德溫模仿川普，逗趣模樣讓人捧腹。不過，川普如今確實面臨危機，最新民調顯示，希拉蕊目前領先川普4~7個百分點。（民視新聞綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為臺南融資借錢
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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10月1日是中國的國慶，香港有15所大學，在同一時間掛出「香港獨立」的大幅布條，引起各界的高度關注，曾大力聲援香港雨傘革命的立委黃國昌認為，這是香港人對中國失望、渴望民主的表現，在台灣念書的香港學生也說，如果能夠獨立，對香港是好事！香港大學的校園內，10月1日早上9點，掛出超大幅的紅色布條，寫上4個大字，香港獨立，同一時間，包括中文大學、科技大學等15所大學，校園內都有一模一樣的香港獨立布條，雖然布條掛出後沒多久，立刻被校方以安全理由撤除，不過這樣的集體行動，等同對中國嗆聲。雨傘革命剛滿2週年，香港校園集體出現獨立的標語，黃國昌認為，代表香港的民主運動，已經開始在年輕人心中萌芽，就連還在台灣念書的香港學生，也認為獨立的想法，是香港大多數年輕人，心中的願望。雖然人在台灣念書，但是他心中全力支持，香港大學生們，追求民主的動作，期望香港有獨立的一天。（民視新聞蔡孟育、沈培智台北報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有潮霖資產 工商週轉資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或理債一日便 房屋借貸利息是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網劉祥航 綜合報導比特幣價格在連漲數周之後，本周四 (3 日) 從 740 美元以上，在幾小時後大跌至 685 美元左右，跌幅超過 7%，主因是有傳言中國將監管比特幣交易，避免它成為地下換匯管道。不過目前這則消息仍無法查證，官方也未對此表達意見。多家大陸媒體報導了這則消息，都稱這則報導來自「彭博」，但在線上無法查到這則報導內容。英文媒體《Zero Hedge》轉述了相關報導，也未附原始報導連結。《Bitcoinist.net》報導，Reddit 論壇上多人對報導內容提出質疑，認為可信度有問題。比特幣價格之後回升至 705 美元，但未達近日高點。 比特幣在大跌後小彈 (圖表取自 coindesk)不少投資人認為，比特幣最近一波漲勢，源自人民幣大貶。對中國投資人來說，由於外匯管制，購買比特幣成為一種對沖人民幣的手段。這也使香港市場以人民幣計價的比特幣出現溢價，投資人藉此避險。雖然比特幣價格常與中國貨幣政策相關，不過自 2013 年之後，中國官方甚少對比特幣表態。在 2013 年 12 月，中國央行等單位聯合印發通知，認定比特幣不是貨幣，而是商品，因此比特幣並不在外匯監管機關管轄範圍內。BitKan 創建人 Edward Liu 表示，沒有聽過政府要監管交易的消息，但如果是真的，也不是壞消息，這說明比特幣行業中國有增長，被監管是每個增長行業的必要階段。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
理債一日便 房屋貸款利率比較表2019 辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
9595助貸網 勞工購屋貸款申請所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
新光銀行 借錢貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
台南合法借款各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者郝雪卿台中20日電）中華職棒總冠軍賽由中信兄弟對決義大犀牛，將於22日起在台中洲際球場及桃園棒球場進行7戰4勝的系列賽，台中市政府將全程直播，讓不克前往球場的球迷可以共襄盛舉。 原本台中市政府預定在台灣大道廣場舉行桃園3場賽事的直播派對，讓無法北上的球迷在台中就能為兄弟加油，但因洲際棒球場主場門票「秒殺」，在球迷與立法院副院長蔡其昌、立委張廖萬堅建議的建議下，市府決定7場全播，讓球迷不會錯失任何一場，共同為兄弟隊加油。 上半季冠軍、年度勝率第一的中信兄弟擁有第一、二、六、七戰主場優勢，4場比賽於22日至23日、29日至30日下午5時都安排在台中洲際棒球場進行；下半季冠軍義大犀牛則是第三、四、五戰主場25日至27日下午6時，在桃園國際棒球場進行。 台中市政府新聞局長卓冠廷表示，市府原規劃轉播25日至27日桃園主場3場賽事，讓無法北上桃園現場觀戰的球迷在台中就可欣賞精彩比賽。但因台中洲際主場4場主場的門票「秒殺」，在立委張廖萬堅及眾多球迷的建議下，市府聽到民眾心聲，從善如流，決定每一場都轉播。 市府說，自22日起首場比賽起，市府台灣大道廣場將舉行每一場賽事的直播派對，無法到洲際或桃園棒球場現場觀戰的球迷，都歡迎來廣場享受與眾人一起看比賽的氛圍，一起為兄弟隊吶喊加油；中信兄弟隊為感謝球迷熱情支持，還特別提供兄弟隊周邊商品送給參加直播派對的民眾，每場次前100名可至服務台領取，送完為止。 市府表示，以台中為主場的中信兄弟隊，今年季賽半數場次都安排在台中洲際棒球場舉行，年度總冠軍賽的主場也全都選在洲際，展現經營台中主場的強烈企圖心。1051020
472DC95E52DE48B3
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